福州科技館新館位于福州市晉安區,牛崗山公園東南角,新館建筑為地上5層，地下2層，總建筑面積40241.81m2。新館地上建筑面積約20700㎡，其中西樓為辦公區（約8200㎡），中庭為場館序廳（約1600㎡），合計投入使用面積約9800㎡，東樓展廳為毛坯（約9300㎡），暫不投入使用；地下建筑面積約19500㎡，均為停車場，配有停車位325個，全部投入使用；場館外圍綠地面積約6000㎡，全部投入使用。為確保新館場館能夠順利交接，交接后館區安全及衛生干凈整潔，需進行物業管理采購項目方案調研。為使實施方案更加符合項目需求和當前的市場情況，現對福州科技館新館物業管理采購項目（以下簡稱項目）進行方案征集調研，歡迎有意向承接此業務的服務商聯系商洽。

　　一、報價人資質要求

　　1.報價人須具備國內注冊的獨立法人資格（須提供合格有效的《企業法人營業執照》副本復印件）；

　　2.報價人具備相關法律法規、行政規章條例中規定的參加政府采購活動應當具備的條件，且沒有違反政府采購法規、政策的記錄。

　　二、項目需求內容

　　本項目為福州科技館新館物業管理采購項目，報價人現場查勘后根據實際情況來制定方案并進行報價。本項目服務時長為8個月，建議配備以下崗位（若有更優方案，以更優方案為準）：

　　1.物業相關崗位：水電工1崗，衛生保潔3崗（其中1崗需持有健康證），綠化養護員1崗，垃圾清運1崗，共6崗。每個崗位服務時長為40小時/周。

　　2.保安相關崗位：共設4個值守點：前門值守點、后門值守點、場館巡邏點、監控室值守點，每個值守點實行24小時值班。

　　三、材料要求

　　報價人應提供如下材料：

　　1.項目方案書；

　　2.報價函；

　　3.資格聲明函；

　　4.法人營業執照（法人營業執照需由副本原件復印，并加蓋公章）；

　　5.相關資質證書（需由原件復印，并加蓋公章）；

　　6.具備參加政府采購活動條件的承諾書。

　　以上材料均需加蓋單位公章，密封后送至我館。

　　四、報價要求

　　報價截止時間：2023年4月14日19:00，逾期送達的或不符合規定的報價文件將被拒絕接受。

　　五、福州科技館新館平面圖（附件5）

　　六、聯系人：林工（聯系電話：0591-83351957）

　　地址：福建省福州市倉山區建新鎮潘厝支路1號。

　　附件：

　　1.報價函

　　2.資格聲明函

　　3.法人營業執照

　　4.具備參加政府采購活動條件的承諾書

　　5.福州科技館新館平面圖